Con il termine general contractor (o appaltatore generale) si intende una persona fisica o una società giuridica, che viene individuata dal committente finale per ottimizzare tutti i processi di costruzione. L’obiettivo che porta all’individuazione del general contractor è semplice e intuibile, e mira all’ottimizzazione dei tempi e del costo economico, nonché alla diversificazione delle responsabilità, tecniche e giuridiche, da parte del committente.
Telesicurezza service, fornitore unico di riferimento, interviene con un progetto completo in ogni dettaglio, studiato per offrire rapidamente la soluzione più consona alle aspettative del cliente.
Pratiche burocratiche, dichiarazioni di conformità, gestione dei progetti, nuove costruzioni e ristrutturazioni, segheria e falegnameria, infissi interni ed esterni.
Progettazione e realizzazione di impianti meccanici e termoidraulici, idronici e VFR, centrali U.T.A, impianti elettrici B.T.- M.T. per ambienti civili e industriali, sistemi di automazione e domotica per edifici (Smart Building).
Impianti antincendio di rilevazione e spegnimento, bussole di sicurezza, impianti antieffrazione, teleallarmi e sistemi di videosorveglianza.
Telesicurezza service, avvalendosi di tecnici propri e/o di ditte
specializzate, è in grado di realizzare allestimenti e arredamenti per uffici, enti pubblici, attività commerciali.
Qualità, puntualità e trasparenza sono le parole d’ordine di Telesicurezza Service.
Competenza, professionalità e organizzazione sono il mezzo con cui possiamo rispettare questa filosofia.
La nostra impresa, infatti, è un General Contractor che si pone come partner ideale nella realizzazione "chiavi in mano" di immobili con annessi impianti tecnologici quali:
elettrici, di condizionamento, idrici, impianti speciali, impianti di sicurezza, dall'antifurto al sistema TVCC di videosorveglianza.
Offriamo un servizio completo di progettazione e consulenza, nonchè di direzione dei lavori e realizzazione delle opere stesse nel mondo retail,
senza trascurare l'edilizia terziaria e residenziale.
Contattaci per ulteriori informazioni, per richiedere un preventivo gratuito e senza impegno o per fissare un appuntamento per una consulenza.
Telesicurezza service, attraverso la competenza e l’affidabilità che da sempre contraddistingue il suo operato, è in grado di fornire un servizio completo chiavi in mano mettendo a disposizione del cliente uno staff di professionisti in grado di fornire la consulenza necessaria per la definizione delle strategie atte alla gestione della progettazione. Telesicurezza service si pone come interlocutore serio ed affidabile per lo sviluppo del progetto attraverso l’utilizzo del proprio know- how derivato da una comprovata esperienza sul campo.
Lo staff di Telesicurezza service accompagnerà il committente nella definizione delle più opportune soluzioni architettoniche e strutturali, in base alle esigenze da lui espresse, fornendogli un’assistenza qualificata e continua nella richiesta di preventivi, offerte, qualità dei materiali.
1. LAYOUT
Analisi e verifica degli input forniti dal cliente.
2. RILIEVO E PROGETTO DI MASSIMA
Analisi visiva in loco e rilevazione dei locali al fine di definire lo stato di
fatto ed individuare eventuali criticità oggetto di studio e risoluzione
nel progetto preliminare di massima.
3. STUDIO DI FATTIBILITA’
A seguito delle analisi e considerazioni fatte durante la “fase preliminare”,
viene presentato al cliente uno studio sulla fattibilità del
progetto al fine di concordare la soluzione realizzativa più idonea.
4. PROGETTO DEFINITIVO E COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
In base alle decisioni prese dal cliente e a seguito della valutazione
dello studio di fattibilià, viene redatto il progetto definitivo e il relativo
computo metrico che danno avvio alla fase di preventivazione.
5. PREVENTIVAZIONE E OFFERTA DETTAGLIATA
Grazie ad una costante ricerca su tutto il territorio nazionale, Telesicurezza
service, a seconda delle differenti categorie di opere da
realizzare, ha a disposizione una vasta gamma di fornitori esperti e
qualificati in grado di eseguire lavorazioni standard o su misura di
altissimo pregio. L’offerta economica proposta è una offerta ragionata
e comprensiva di tutte le lavorazioni e attività per consegnare
al cliente l’opera finita.
6. PROGETTO ESECUTIVO
Con l’ausilio di un sistema informativo all’avanguardia, lo staff Te -
lesicurezza service realizza i disegni architettonici particolareggiati
sulla base dei quali dare avvio alla “fase di realizzazione” dell’opera.
L’esperienza maturata da Telesicurezza service sia nel settore del facility management che del contract chiavi in mano permette allo staff di Engineering di sviluppare progetti dettagliati, mirati alla realizzazione e/o ristrutturazione di immobili, con particolare attenzione al settore bancario. Lo staff di Engineering si occupa delle caratteristiche funzionali, dell’immagine e della comunicazione visiva, dei computi metrici e dei capitolati d’appalto, della progettazione, e del coordinamento dei vari fornitori (imprese edili, di arredamento, di impianti tecnologici, ecc.) e dei propri operativi interni. Telesicurezza service, fornitore unico di riferimento, interviene con un progetto completo in ogni dettaglio, studiato per offrire rapidamente la soluzione più consona alle aspettative del cliente. L’attività di engineering si esplica attraverso la realizzazione dei seguenti elaborati/servizi: progetto architettonico, con la ripartizione razionale degli spazi e la scelta dei materiali ottimali; progetto impiantistico di impianti elettrici, condizionamento e illuminazione, con la valutazione del corretto standard di comfort; progetto degli impianti di sicurezza: antintrusione, antincendio, TVCC, controllo accessi; progetto dello spazio esterno con gli adeguamenti di piazzali, cancellate, passi carrai. Tutti questi aspetti sono seguiti tramite sopralluoghi e rilievi approfonditi, rispondendo alle esigenze di ciascun cliente con soluzion-i “ad hoc” che soddisfano le sue richieste. La gestione del patrimonio immobiliare ed il servizio engineering di Telesicurezza service mirano alla sicurezza ed efficienza degli impianti e le strutture del patrimonio immobiliare dei clienti avvalendosi della capacità tecnico-operativa per avanzare le migliori proposte per la riqualificazione impiantistica e strutturale.
Durante la fase di engineering, Telesicurezza service gestisce tutta la parte documentale del progetto:
-richiesta di Concessione Edilizia
-dichiarazione di conformità
-approvazione A.S.L.
-permessi di occupazione suolo pubblico
-autorizzazioni alla sovraintendenza ai beni culturali
-volture utenze: energia elettrica, gas, acqua
I tecnici dell'Area Edile di telesicurezza service hanno contatti con Regioni, Province e Comuni e garantiscono un servizio completo su
tutto il territorio nazionale.
Telesicurezza service cura la progettazione e la realizzazione dell’intera opera valutando le migliori proposte progettuali ed affiancando la committenza in ogni fase di scelta durante la realizzazione dell’intervento.
Organizza e coordina, oltre ai propri operativi interni, un’articolata serie di azienda qualificate accuratamente selezionate dal proprio archivio fornitori su tutto il territorio nazionale.
Telesicurezza service, avvalendosi di tecnici propri e/o di ditte specializzate, è in grado di realizzare:
- controsoffitti e opere in cartongesso
- infissi interni ed esterni
- tinteggiature ed opere da pittore in genere
- illuminazione con luce diretta, indiretta, darklight
- mezzi forti (casseforti, cassetti antirapina, ecc.) bussole, ATM,
area self banking
- mobili per ufficio, sedute, segnaletica, contenitori complementi
d’arredo, accessori
- pareti attrezzate e pareti divisorie modulari
- pavimenti (flottanti, galleggianti, ecc.)
- presidi antincendio (porte taglia fuoco, ecc.)
- insegne luminose e vetrofanie
Ogni attività viene collaudata con la massima precisione per assicurare una fornitura di qualità, nei tempi e costi prefissati . Solo a seguito di una verifica di controllo finale l’opera realizzata viene considerata conclusa.
Telesicurezza service, grazie ad una comprovata esperienza nel
campo del facility management, è in grado di assicurare anche in
fase post-realizzativa un’assistenza tecnica e manutentiva per risolvere
in modo efficace e tempestivo qualsiasi problema.
AREA MANAGER
RUOLO GESTIONALE
-Problematiche generali sull’andamento della commessa nell’area di competenza
-Definizione budget di manutenzione evolutiva
-Coordinamento dei facility e del back office
RUOLO DI CONTROLLO E COORDINAMENTO
-Amministrazione
-Acquisti
-Gare
-Produzione
-Qualità
-Sistemi informativi
-Anagrafica immobili/fornitori
BACK OFFICE
RUOLO TECNICO-AMMINISTRATIVO
-Attività di preventivazione e contabilizzazione interventi extra- canone del servizio erogato
-Controllo e monitoraggio documentazione contrattuale
-Controllo e monitoraggio interventi manutentivi presso il cliente
FACILITY MANAGER
RUOLO TECNICO
-Responsabile della qualità del servizio erogato
-Problematiche tecniche specifiche
-Controllo capillare sulla esecuzione degli interventi su richiesta
-Monitoraggio del programma di manutenzione ordinaria
-Unico interlocutore
-Valorizzazione massima delle capacità di servizio
-Soluzioni architettoniche di pregio che danno particolare importanza
alla comunicazione visiva della immagine desiderata
-Velocità di realizzazione e competitività nei prezzi
-Impianti di sicurezza e tecnologici integrati
-Risoluzione di tutte le problematiche che possono sorgere durante
il processo edilizio e in fase post-realizzativa
-Possibilità di utilizzo di imprese fiduciarie del committente
Manutenzione sicura e garantita
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