Un interlocutore unico per una vasta gamma di servizi

Il Facility Management, la soluzione alle problematiche specifiche del business del cliente.

Il Facility Management è un insieme di servizi, spesso invisibili agli occhi di lavoratori e clienti, da cui dipende il comfort del luogo di lavoro e il buon funzionamento di tutte le attività aziendali. Comprende tutte le attività che ruotano intorno al core business dell’impresa, relative alla gestione della sede fisica dell’ambiente e delle relative risorse.

Si suddivide in due grandi categorie: l’Hard Facility e il Soft Facility.

Il primo mantiene in ottimo stato le infrastrutture fisiche come gli immobili, gli impianti elettrici e di illuminazione i sistemi di riscaldamento e condizionamento. Un servizio di Hard Facility eccellente è in grado di rispondere con tempestività anche alle richieste urgenti. Il Soft Facility include gli interventi volti a mantenere la pulizia e l’ordine degli spazi.

Un approccio sostenibile per questa tipologia di servizi ha l’obiettivo di ottimizzare i consumi, ridurre l’impatto ambientale e diminuire la produzione di rifiuti. Sia l’Hard che il Soft Facility hanno il compito di garantire un ambiente di lavoro confortevole e fornire benessere e qualità di vita ed ottimizzare i costi di gestione.

  • Facility management

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  • Intervento su impianto elettrico

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Il Facility Management ha un impatto considerevole sui processi interni e, di riflesso, sulla produttività. La corretta gestione dei servizi presi in carico dal Facility Management (come la manutenzione, la logistica di magazzino, le pulizie, le disinfestazioni e la manutenzione del verde) supporta il funzionamento dell’impresa e contribuisce a rendere più piacevole la permanenza dei dipendenti in ufficio.
Un’azienda specializzata nel Facility Management è in grado di fornire alle aziende diversi servizi e, grazie alle competenze sviluppate lavorando in diversi settori, garantisce livelli qualitativi elevati.
Impiantistica
Facility Management

Manutenzioni meccaniche ed industriali

La manutenzione è il processo fondamentale per mantenere l’efficienza dei macchinari e degli impianti e garantire la loro continuità nel tempo. Mette in campo capacità professionale nel settore delle manutenzioni meccaniche, delle costruzioni di carpenteria metallica, delle lavorazioni meccaniche e dei montaggi industriali e di impianti. Include sia gli interventi minori che le attività più complesse per quanto riguarda la sicurezza in azienda. Operando anche 24 ore su 24, le manutenzioni garantiscono una conservazione sempre ottimale delle strutture, un processo produttivo costante e un conseguente risparmio economico.

  • Uomo che apre finestre

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Manutenzione edile

Molto spesso, il termine ristrutturazione viene usato in maniera impropria. Quando si compie un intervento edilizio, non sempre si tratta di ristrutturazione ma solamente d’interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.

I lavori di ristrutturazione infatti, sono interventi edilizi atti a modificare gli edifici esistenti mediante “il ripristino, la sostituzione, la modifica o l’eliminazione di vecchi elementi architettonici o attraverso l’inserimento di nuovi elementi ed impianti”.

Si parla d’interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria,

per tutte quelle “ operazioni necessarie alla riparazione delle finiture e dei materiali esistenti di un edificio” (ordinaria) oppure “tutte opere necessarie alla sostituzione e/o al rinnovamento di parti strutturali dell’edificio” (straordinaria).

Ma vediamo le due opere di manutenzione nello specifico.

  • Manutenzione ordinaria

    Esistono due tipi di manutenzione ordinaria: quella programmata e quella riparativa.

    Nel servizio di manutenzione ordinaria programmata, sono compresi tutti gli interventi, le forniture e i servizi che hanno l’obiettivo di mantenere in efficienza la propria residenza in modo da prevenire il versificarsi di eventuali anomalie, che potrebbero causare fermi accidentali o, nella peggiore delle ipotesi, situazioni di pericolo per gli abitanti della struttura.

    Le manutenzioni ordinarie riparative invece, servono a ripristinare la funzionalità dell’immobile e delle sue componenti, la sua conservazione e le sue condizioni di partenza. Possono essere rilevate nell’ambito della manutenzione ordinaria programmata oppure a seguito di segnalazioni o richieste fatte dagli utenti a causa di un guasto.

    Tale azione è da ottenersi mediante il ricorso a mezzi, attrezzature, strumentazioni, riparazioni, ricambi, ripristini, revisione o sostituzione totale o parziale di apparecchi o componenti del sistema edificio/impianti degli immobili in appalto.


Tra gli interventi più comuni rientrano:

·       Sostituzione di pavimenti;

·       Risistemazione di bagni o cucine;

·       Spostamento di porte;

·       Sostituzione e manutenzione degli impianti esistenti.


L’esperienza maturata nel settore e la nostra struttura tecnica hanno permesso a Telesicurezza Service di essere il Partner ideale per il cliente sia per le manutenzioni ordinarie programmate o riparative.

In particolare, nelle manutenzioni di tipo riparativo, grazie alla nostra équipe dedicata formata da elettricisti, muratori, serramentisti e idraulici, siamo in grado d’intervenire in urgenza tempestivamente, o per i casi senza carattere di urgenza entro le 24 ore dalla chiamata. 

  • Manutenzione straordinaria

    Nei servizi di manutenzione straordinaria, rientrano tutte le prestazioni che “prevedono la sostituzione, la costruzione o modifica degli impianti e delle componenti edilizie degli immobili nonché le operazioni connesse alla messa a norma degli stessi ed in genere tutte le lavorazioni finalizzate all’adeguamento funzionale e normativo”.

    Tra i più comuni interventi di manutenzione straordinaria rientrano:

    • Riparazioni a seguito di calamità naturali come alluvioni e terremoti;

    • Spostamento o sostituzione di impianti a causa di modifiche, spostamenti o demolizioni;

    • Adeguamento a nuove normative o ampliamenti e/o modifiche dell’impianto per nuove esigenze dell’utenza;

    • Variazione di percorso di cavi o reti di distribuzione;

    • Riparazione e/o sostituzione impermeabilizzazioni e coibentazioni per tetti, balconi e terrazzi;

    • Grazie alla collaborazione con operai altamente specializzati, ogni singolo intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria viene studiato e analizzato nei minimi particolari per garantire massima durata nel tempo.


Pulizie industriali, civili e sanitarie

Il servizio di pulizie industriali e civili garantisce efficienza produttiva ed energetica attraverso l’uso di attrezzature e macchinari di ultima generazione ad alta efficienza energetica e personale qualificato e costantemente aggiornato, per rispondere alle puntuali esigenze delle aziende ma anche alle emergenze con tempestività. Lavorare in un ambiente pulito significa lavorare bene. La pulizia degli ambienti si converte in benessere dei dipendenti e rappresenta un plus per la produttività e il welfare aziendale. Il servizio di pulizie include accurati sopralluoghi ed analisi dettagliate, protocolli d’igiene ambientale effettuati con procedure standard o straordinarie. Vengono eseguite inoltre disinfestazioni da insetti e derattizzazioni.

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Logistica di magazzino

Questo servizio risponde alle esigenze delle singole realtà e comprende tutto il ciclo di vita del prodotto, dalla produzione alla spedizione. Figure professionali altamente specializzate si occupano di tutta la logistica di magazzino, riducendo i tempi di distribuzione e i costi di gestione. Un servizio completo offre la possibilità di scegliere la sede dove svolgere la prestazione: presso un magazzino esterno oppure presso il magazzino del cliente con una partnership quotidiana tra le parti. L’attività di logistica include anche un’attività di facchinaggio organizzata: carico merci, spedizione e movimentazione interna dei materiali. Una logistica di alto livello è versatile: deve prevedere un approccio globale e, allo stesso tempo, legato ai singoli servizi.

Disinfestazione/Derattizzazione

 I servizi di disinfestazione e derattizzazione richiedono specifici requisiti tecnici e sono disciplinati per legge. La conoscenza normativa e l’aggiornamento costante sono quindi fondamentali per offrire un servizio a norma, anche a tutela della salute e a salvaguardia dell’ambiente.

La conoscenza normativa e l’aggiornamento costante sono quindi fondamentali per offrire un servizio a norma, anche a tutela della salute e a salvaguardia dell’ambiente.

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Manutenzione aree verdi

La manutenzione del verde comprende disboscamento, potatura di siepi e conservazione di giardini e parchi.

Rivolgersi a un’unica azienda specializzata, permette di beneficiare di tutti questi servizi e ottimizzare la gestione del proprio core business. Una gestione e risoluzione integrata di tutte le necessità dell’azienda garantisce risultati concreti in termini di competitività, efficienza e risparmio di costi.

Allestimenti d'interni e arredamento

Telesicurezza service, avvalendosi di tecnici propri e/o di ditte specializzate, è in grado di realizzare:

- controsoffitti e opere in cartongesso

- infissi interni ed esterni

- tinteggiature ed opere da pittore in genere

- illuminazione con luce diretta, indiretta, darklight

- mezzi forti (casseforti, cassetti antirapina, ecc.) bussole, ATM,

area self banking

- mobili per ufficio, sedute, segnaletica, contenitori complementi

d’arredo, accessori

- pareti attrezzate e pareti divisorie modulari

- pavimenti (flottanti, galleggianti, ecc.)

- presidi antincendio (porte taglia fuoco, ecc.)

- insegne luminose e vetrofanie

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